2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+7.4%
川口市
113.9万円/㎡
前年比+52.7%
プラウドタワー川口
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2020年築 / 21階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
8,867万円
114.6万円/㎡
7,165
8,300
9,434
10,568
AI査定結果
推定相場価格
8,867万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,300万円〜9,434万円
107.3万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
プラウドタワー川口
9,650万円（124.8万円/㎡）/ 8階 / 77.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は108.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 9,650万円 | 124.8万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 8,480万円 | 117.3万円 | 5階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,580万円 | 118.7万円 | 7階 | 72.28㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/06 | 8,180万円 | 113.2万円 | 14階 | 72.28㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2024/10/05 | 9,980万円 | 129.0万円 | 21階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,380万円 | 111.0万円 | 10階 | 57.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 104.0万円 | 9階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 8,390万円 | 118.9万円 | 19階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 6,980万円 | 95.7万円 | 4階 | 72.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 8,490万円 | 120.4万円 | 19階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 6,980万円 | 96.6万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 7,250万円 | 100.3万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 7,980万円 | 113.1万円 | 17階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 103.5万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 6,980万円 | 99.0万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 93.2万円 | 9階 | 68.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,080万円 | 97.1万円 | 10階 | 72.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 104.0万円 | 14階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 101.2万円 | 18階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は108.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | プラウドタワー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 9,650万円 | 124.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 南 | 2020年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/10 | ザ・パークハウス川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 7,630万円 | 108.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、川口市では52.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は川口市の平均と比較して9.6%割高です。
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